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Acquisition immobilière clé en main à Douai Brebières Arras – DJ Consulting

Devenir propriétaire avec peu de moyens financiers semble impossible, sinon long et pénible, car les banques exigent des garanties conséquentes pour tout emprunt immobilier. Le courtier l’Artois Douaisis Dj Consulting , spécialisé dans le financement des projets à petit budget est en mesure de trouver des biens immobiliers à petits prix, mais nécessitant des travaux de rénovation. Il propose au client l’ acquisition immobilière clé en main en se chargeant de fournir le financement incluant l’achat du bien avec rénovation et de la réhabilitation complète immobilière incluant une étude avec plans et visuels 3D sur vos besoins et envies afin d’optimiser au mieux l’agencement optimum de votre future maison. La société Dj Consulting effectue avec ses partenaires dont MB LOGEA CONCEPT, l’ évaluation des travaux, et propose des maquettes 2D - 3D du projet avec un devis et étude GRATUITE. La réalisation concrète des travaux de rénovation intérieure est effectuée en partenariat avec les artisans professionnels compétents (maçon, électricien, plaquiste, plombier, chauffagiste, carreleur…).
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Comment dénicher le bon investissement ?

Professionnel de l’immobilier, le courtier l’Artois Douaisis Dj Consulting recherche et identifie les biens immobiliers correspondant aux besoins et aux capacités financières du client. Partant du principe qu’il est judicieux d’investir dans une propriété moyenne, voire modeste sinon vétuste et de la mettre en valeur, le courtier évalue les biens immobiliers mis en vente qui répondent à ces critères. La rénovation immobilière apporte une plus-value au bien, en rafraîchissant le bâtiment, notamment en le modernisant. Bon à savoir, le « clé en main » est un concept en plein essor à la limite de la construction, qui permet d’avoir un bien rénové et réhabilité à neuf avec la robustesse de l’ancien et le confort du neuf. Le tout fournis dans des délais moitié moindre comparé à la construction et jusqu’à 45% moins chère. Le courtier effectue ses recherches et ses négociations dans ce sens, aussi bien auprès du vendeur, des artisans, que de la banque qui octroie le financement.
Le taux négocié peut aboutir sur une mensualité moyennant de 550 euros, et le prêt peut s’étaler jusqu’à 25 ans. L’emprunteur dispose ainsi de ses revenus, de son logement et d’un laps de temps confortable pour s’acquitter de son crédit immobilier. Par exemple, le courtier Dj Consulting identifie une propriété coûtant moins de 100 000 euros, dans un état nécessitant une rénovation partielle ou intégrale. Le bien immobilier est négocié à 80 000 euros avec frais d’agence et notaire, avec un budget de 70 000 euros alloué aux travaux de rénovation. Ces derniers sont réalisés après validation du projet par le client.

L’intégration des travaux dans le prêt immobilier

L’intégration des travaux dans le prêt immobilier
Le courtier Dj Consulting intervient pour inclure le prêt pour travaux dans le crédit immobilier, et cette solution s’avère profitable. La durée de remboursement de l’emprunt est plus longue, elle permet de profiter d’un taux d’intérêt avantageux, et d’éviter le cumul de crédits immobiliers. Concrètement, la part financée pour l’acquisition du bien immobilier est versée au notaire chargé de l’enregistrement de la vente. La part destinée aux travaux est maintenue par la banque pour être délivrée au fur et à mesure que les factures des artisans lui sont présentées.
D’autres solutions existent également, que le courtier Dj Consulting analyse et présente au client afin que ce dernier fasse son choix. En matière de rénovation, il est possible de bénéficier de financements réglementés, tels que le PTZ (prêt à taux zéro) finançant un logement ancien. L’accès à ce financement est soumis à la condition que le coût des travaux atteigne au minimum 25 % du montant total demandé.

La réalisation de la rénovation

Le courtier d’Artois Douaisis Dj Consulting propose une rénovation intégrale du bien immobilier acquis à prix abordable. Cette démarche permet d’apporter une plus-value à la propriété, sans recourir à de grandes dépenses et de temps à rénover. Le client réalise un investissement sûr et rentable. Le courtier propose notamment différents projets de rénovation immobilière à partir de maquettes 3D. Le client fait son choix entre les diverses options. Dj Consulting , dispose de partenariat avec des artisans qualifiés dont MB LOGEA CONCEPT, il met ces derniers à contribution pour concrétiser les travaux définis avec le client. Les travaux de maçonnerie, d’électricité, de plomberie, plaquiste font logiquement partie de la rénovation intérieure . À noter que Dj Consulting n’est pas magicien, mais n’a pas de limite, hors-mis financière à la réalisation de vos projets, il trouvera la meilleure solution possible pour répondre au mieux à vos souhaits durant l’ étude des travaux .
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